Budynek jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym w zabudowie bliźniaczej przystosowany dla potrzeb 5 osobowej rodziny został wybudowany na działce o pow. 428 m2 w Kiełpinie k. Kartuz przy ul. Cukierniczej. Inwestycję zrealizowano w 2017 r. przy użyciu wysokiej jakości materiałów (tzw. budowa dla siebie), wg projektu firmy Archon dbającej o szczegóły funkcjonalnego rozmieszczenia pomieszczeń.

Budynek jednorodzinnybliźniak (pow. użytkowa 136,00 m2) z garażem jednostanowiskowym, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym, przystosowany dla potrzeb 5 osobowej rodziny został wybudowany na działce o pow. 428 m2 w Kiełpinie k. Kartuz przy ul. Cukierniczej. Inwestycję zrealizowano w 2017 r. przy użyciu wysokiej jakości materiałów (tzw. budowa dla siebie), wg projektu firmy Archon dbającej o szczegóły funkcjonalnego rozmieszczenia pomieszczeń.

Bliźniak o pow. użytkowej 136,00 m2 ( pow. całkowita 185,40 m2):
parter 72,70 m2 ( wg. podłogi 73,30 m2 ):
część wejściowa wiatrołap (ok. 3,10 m2), obok garaż (ok. 19,60 m2);
część mieszkalna:

hol ( ok. 3,10 m2);

łazienka (ok. 6,10 m2);

salon z częścią kominkową i telewizyjną (ok. 26,30 m2);

kuchnia ( ok. 6,60 m2 );

przedpokój ( ok. 4,10 m2) z którego przechodzi się schodami (ok. 4,80 m2) wylewanymi na mokro na 2 kondygnacje tj. użytkowe poddasze.
użytkowe poddasze 59,40 m2 ( wg. podłogi 62,70 m2 ):

hol (ok. 5,50 m2);

łazienka (ok. 5,40 m2);

4 pokoje ze skosami ( ok. 11,60 m2 ; ok. 13,80 m2; ok. 11,10 m2 ; ok. 12,00 m2 );

ok. 20 % powierzchni poddasza wg projektu ma wysokość poniżej 220 m.
strych to otwarta powierzchnia tzw. składzik, na który prowadzi wyłaz z holu schodami trzy składowymi.

Stan techniczny budynku -wykończony "dla siebie" - na podłogach panele i płytki; drzwi wew.; zabudowa przedpokoju typu komandor; wykończone łazienki i WC; kuchnia wyposażona w zabudowę kuchenną robioną pod wymiar, z zabudowaną lodówką firmy Samsung; kominek; schody wew. pokryte drewnem; grzejniki stalowe płytowe z wbudowaną wkładką zaworu termostatycznego z regulacją wstępną i odpowietrznikiem - grzejniki PURMO CV; grzejniki łazienkowe Alterna; bramy garażowe Beditom z napędem Somfy, na podłodze garażu gres.

Wykończenie zewnętrzne: dachówka betonowa; okna PCV i okna dachowe firmy Fakro; tynki elewacyjne cienkowarstwowe w systemie ociepleń ATLAS, cokoły płytki klinkierowe na zaprawie mrozoodpornej i wodoszczelnej ATLAS wzmocnionej siatką poliestrową do wysokości ok. 35 cm nad poziomem terenu; kominy tynki cementowe; na części elewacji okładzina drewniana; taras na gruncie kostka betonowa, schody zew. kostka betonowa na podsypkach z piasku i żwiru; parapety zew. blacha powlekana; balustrady stalowe; rynny i rury spustowe z tworzywa sztucznego; na około budynku wykonano opaski żwirowe o szer. 50 cm.

W budynku ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny, wiszący kocioł przepływowy kondensacyjny firmy Immergas typ Victrix EXA o mocy 21[kW] umiejscowiony w łazience. Dodatkowa alternatywa ogrzewania ogrzewanie kominkowe.

Sieci:wodociągowa, elektroenergetyczna, telefoniczna, kanalizacyjna do kolektora gminnego, gazowa; na budynku zainstalowana kamera i alarm.

Bardzo dobrze nasłoneczniona i zagospodarowana działka; ogrodzona płotem wykonanym ze stalowych przęseł zamontowanych na murowanych okładzonych kamieniem słupach i murze oraz siatka. Sąsiednie budynki jednorodzinne są o podobnej lub zbliżonej architekturze tzn. z dachami spadzistymi.

W odległości kilkuset metrów znajdują się Osiedle Piotruś Pan i Osiedle Kaszubskie, szkoła, 2 jeziora oraz pełna infrastruktura usługowo handlowa (m.in. apteka, sklepy, poczta, bank, bankomat, szkoła, przedszkole, żłobek, kwiaciarnia, fryzjer, salon kosmetyczny). Nieruchomość położona w prężnie rozwijającej się miejscowości doskonale skomunikowanej z całym Trójmiastem. Odległość do Kartuz ok. 7 km, Żukowa ok. 9 km, Gdańska ok. 32 km, Gdyni ok. 30 km.

OFERTA BEZPOŚREDNIA-WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA TYLKO I WYŁACZNIE STRONA SPRZEDAJĄCA

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego 5389. Transakcje objęte ochroną OC