Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną w Kiełpinie, w gminie Kartuzy, położoną w dynamicznie rozwijającej się okolicy. Lokalizacja działki to gwarancja pełnej infrastruktury i świetnych połączeń komunikacyjnych. W samym Kiełpinie znajdziesz szkołę podstawową, przedszkola, żłobki, kościół, przychodnię lekarską, restauracje, kawiarnie, liczne sklepy, zakłady kosmetyczne, fryzjerskie i wiele innych. W pobliskich miejscowościach dostępne są szkoły ponadpodstawowe. Dodatkowo, w Kiełpinie jest stacja PKM oraz przystanki autobusowe, a do Kartuz wystarczy tylko 5 minut drogi samochodem. Sąsiedztwo lasu dodatkowo podnosi walory tej nieruchomości.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, umożliwiającym postawienie domu jednorodzinnego. Plan przewiduje następujące warunki:

Poziom posadowienia budynków maksymalnie 0,6 m n.p.t.

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki 20%.

Tereny biologicznie czynne minimum 50% powierzchni działki.

Intensywność zabudowy maksymalnie 0,6 (dla kondygnacji nadziemnych 0,4).

Dodatkowe parametry planu kształtowania zabudowy:

Dla budynków mieszkalnych:

Maksymalna wysokość: 9 m (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne).

Geometria dachu:

Dach stromy, dwuspadowy, z głównymi połaciami dachowymi nachylonymi:

od 35 do 45 z ścianką kolankową do 1,4 m, lub

od 20 do 25 ze ścianką kolankową w przedziale 1,2 1,8 m.

To niepowtarzalna okazja, aby zainwestować w teren z pełnym zapleczem infrastruktury. Jeśli marzysz o własnym domu w doskonale skomunikowanej okolicy, ta działka jest właśnie dla Ciebie!