Na sprzedaż duża działka usługowa o powierzchni 3,31ha usytuowana przy drodze wojewódzkiej nr DW224 w odległości 4 km od Kartuz oraz 8 km od drogi krajowej nr DK20 w Egiertowie.

Dojazd do działki z drogi asfaltowej oraz drogą gruntową.
W drodze dostęp do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej.

Przeznaczenie działki zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXV/231/2020 RADY MIEJSKIEJ W KARTUZACH z dnia 22.04.2022 :

1.Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy usługowej 38-U.

Dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i magazynowych, towarzyszących funkcji usługowej.
Dopuszcza się wydzielenie jednego lokalu mieszkalnego w budynku usługowym, o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 150m2.

2. Zasady kształtowania nowej zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:

1) forma zabudowy: nie określa się;
2) linie zabudowy: nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
3) maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 50%;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 1,0;
5) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy (dla działki budowlanej): 0;
6) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki: 1500m2 ;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej (dla działki budowlanej): 20%;
8) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2, w tym poddasze dla budynku z dachem dwuspadowym;
9) nie dopuszcza się kondygnacji podziemnych;
10) maksymalna wysokość zabudowy: 11m; Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 26 - Poz. 2591
11) materiał i kolorystyka elewacji: tynk w kolorze białym, beżowym, écru, szarym, grafitowym lub czarnym. Dopuszcza się cegłę licową lub jej imitację, drewno lub materiał drewnopodobny, kamień, szkło, beton. Dopuszcza się wykończenie elewacji płytą warstwową lub okładzinami z tworzyw sztucznych;
12) geometria, pokrycie i kolorystyka dachu:

a) dla głównych połaci dachu: dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia nie więcej niż 30 stopni lub dach płaski,
b) dopuszcza się okna połaciowe,
c) pokrycie i kolorystyka dachów stromych: blacha na rąbek stojący, blachodachówka płaska, dachówka w odcieniach: grafitu, szarości, naturalnej dachówki ceramicznej. Dopuszcza się pokrycie dachu płytą warstwową.

Zapraszam na prezentację do dogodnym, wcześniej ustalonym terminie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Katowice, ul. Grabowa 2 pok. 308 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.