OK. 3,5 HA - DZIAŁKA SIEDLISKOWA

POŁOŻONA NAD JEZIOREM KIEŁPINO

Działka nr 114/2 o pow. 3,4355 ha położona w miejscowości Kiełpino gm. Borne Sulinowo, powiat szczecinecki:

- dostęp do Jeziora Kiełpino poprzez wąski pas lasu,

- blisko zabudowań;

- ok. 100 m od najbliższych zabudowań,

- działka jest obecnie porośnięta ok. dwudziestoletnimi krzewami i drzewami.

Położenie zapewnia spokój, ciszę oraz bliskość natury.

Media:

- energia - linia przebiega w drodze ok. 110 m od działki;

- wodociąg (w110) przebiega w drodze obok działki;

- kanalizacja przebiega w drodze ok. 110 m od działki.

Dojazd: droga gruntowa.

Klasy gruntów: RVI, RV, RIVb, ŁV, PsV, N.

Przeznaczenie:

Teren oznaczony w planie symbolem: F-43.R , z uwzględnieniem ustaleń dla poszczególnych terenów:

1) przeznaczenie - grunty rolne;

zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu :

a) grunty użytkowane rolniczo,

b) dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej:

- wyłącznie na działkach rolnych, za które uznaje się areał gruntów rolnych o powierzchni nie mniejszej niż 1 ha,

- poza gruntami użytkowanymi jako łąki i pastwiska,

- w liczbie nie większej niż jedno gospodarstwo na istniejącą działkę ewidencyjną,

c) wysokość budynków - do 9 m,

d) liczba kondygnacji - do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze,

e) geometria dachów - dachy dwu - lub wielospadowe o nachyleniu połaci pod kątem 15 - 45 ,

f) powierzchnia zabudowy - do 5% powierzchni działki rolnej,

g) powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 90% powierzchni działki rolnej,

h) linie zabudowy - nie wyznacza się;

obsługa komunikacyjna - dostęp do dróg publicznych - bezpośrednio lub pośrednio poprzez drogi wewnętrzne i dojazdy na dotychczasowych zasadach.

Dodatkowe ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem F-43.R - zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:

- część terenu w granicach strefy ochrony krajobrazu K - obowiązują rygory, o których mowa

w 5 pkt 1;

- część terenu w granicach strefy ochrony archeologiczno-konserwatorskiej WIII - obowiązują rygory, o których mowa w 5 pkt 3;

- teren w granicach obszaru Natura 2000 PLB320019 - obowiązują rygory, o których mowa w 4 pkt 2 planu;

- zakaz wycinania trzcinowisk oraz nadwodnych szuwarów i zadrzewień.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

-

Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.